世田谷区内の3階建ての建物に囲まれた敷地に計画された3階建て住宅。
スキップフロアーのある2階リビング、物干しユーティリティーとして機能する3階ホールなどを特徴とする住まい。
世田谷区の3階建て狭小住宅｜間取り図
１階平面図・間取り図
広めの玄関ポーチを設け、自転車置場としている。将来想定で、軽自動車も入る大きさとしている。本などの資料の多いご主人のための書斎を1階奥に設けている。
左右にスライドする大型の引戸を廊下に設けているため、玄関側に閉じれば、広い洗面脱衣室空間として区切ることも可能。
２階平面図・間取り図
フロアースキップフロアーにより、リビングとダイニングキッチンを緩やかに区分している。350㎜の段差があるため、段差部を利用して、ダイニングのベンチとして活用。
キッチンは、コの字型の造作キッチン、キッチン裏には大容量のパントリーを配置。奥まった位置となるキッチン上部には、光床を設け、上階の階段ホールからの採光を確保している。
３階平面図・間取り図
中央部に洗濯機置き場のあるユーティリティーホール。大きな開口サッシュとして可能な限りの光を取り込んでいる。一部床には、グレーチング床を設け、光床とし、階下のキッチンに光を落としている。
また、トイレ上部に吹抜けのあるロフト塔屋があるため、こちらからも光が降り注ぐ。
塔屋平面図
最小限のスペースながら、塔屋ロフトと屋上テラスを設け、気分を替えて楽しむことが出来る。
■所在地：東京都世田谷区
■近隣商業地域（法定建蔽率80％ 法定容積率200％）
■敷地面積：47.80㎡（14.45坪）
■建築面積：29.84㎡（9.03坪）
■延床面積：82.16㎡（24.85坪）
1階20.83㎡ 2階29.84㎡ 3階29.84㎡
■別途塔屋：1.65㎡（0.5坪）
■構造：在来木造3階建住宅
■敷地面積15坪弱 ■建築面積10坪弱 ■述床面積25坪弱 ■3階建て ■駐車場なし