住宅地に計画された店舗併用の3階建て住宅。
1階に、2坪程度の物販店舗を設けている。広い土間玄関を設け、多目的に使うイメージの住宅としても見て取れる間取りとなっている。
現状では専用住宅として使いながらも、将来的にお店を開きたいと思っている方にもおススメとなる間取り。
1階平面図・間取り図
1階の道路側前面に最大間口を使い店舗を設けている。住宅専用の玄関を設けるという考え方もあるが、物販店舗であれば、玄関と併用しても使い勝手上は問題ないとの判断からの計画。
ゆったりとした土間玄関の一部で、物販を行うという捉え方も出来る。
店舗側には、多目的に使うことが出来るマルチスペースを配置。
２階平面図・間取り図
開放的な道路側にリビング、奥側の落ち着いた箇所にキッチンを配置したLDK王道レイアウト。
Ｖ字型のキッチンとすることで、変形した敷地形状を有効に活用している。小型ながらもパントリーを設けて利便性を高めている。
3階平面図・間取り図
北側斜線の影響を受けるため、バルコニーを北側および収納を北側に配置。
バルコニーに隣接させてマルチスペースを設け、室内干しなどに有効活用する計画。
■敷地面積 58.78㎡（17.78坪 ）
■東京都世田谷区
■建築面積 33.52㎡（10.14坪 ）
■延床面積 93.52㎡ （28.29坪 ）
■1階 31.45㎡ 2 階33.52㎡ 3 階28.55㎡
■3階建て ■敷地20坪弱 ■建築面積10坪強 ■延床面積30坪弱
立面図
店舗併用住宅として、店舗としても、住宅としてもバランスの良いイメージとした外観