house-kt:3rd placeのある分離型二世帯住宅|間取り図

玄関のみを共有する分離型の二世帯住宅。1階にビルトインガレージと親世帯、2階に子世帯、3階にゲストルームという構成。南方向に開かれたⅬ型で配置した間取り。

多様な3rd placeのある分離型二世帯住宅|間取り図

建築家と建てる玄関共有型二世帯住宅間取り図

1階平面図・間取り図
庭の真正面にLDK、奥まった位置に寝室を配置。その中間部で繋ぎとなる箇所にインナーテラス。インナーテラスは、室内干しスペースなどユーティリティーとして活用する想定。
大量の書籍を所蔵しているため、そのスペースも確保。


建築家と建てる玄関共有型二世帯住宅間取り図

2階平面図・間取り図
東南部にリビング、その隣にセンターカウンターキッチンのあるダイニング。
中心的な位置づけとして、1.5m角のテーブルのある3rd placeとしてのライブラリーを設けている。読書をはじめ、学びや趣味が充実しているご家族の日常をサポートする間取り上で重要な場所となっている。この場所の周囲に各個室をレイアウトしアクセス性を高めている。
プライバシー性高い中庭的に利用できるルーフテラスが中央部に。
1階同様にユーティリティーとしてのインナーテラスを設けると共に連続して屋外物干しテラスもレイアウト。


建築家と建てる玄関共有型二世帯住宅間取り図

3階平面図・間取り図
眺望の良い3階にゲストルームを配置。シャワーブースを含め、水廻りを配置して、独立性高く寛げるように配慮している。

■敷地面積:330.69㎡(100.03坪)
■建築面積:176.82㎡(53.49坪)
■容積対象面積: 308.70㎡(93.38坪)
■延床面積:367.48㎡(111.16坪)
1階118.04㎡(駐車場58.78㎡含むと176.82㎡) 2階159.61㎡ 3階31.05㎡
■第1種中高層住居専用地域(法定建蔽率60% 容積率200%)
■所在地:北海道札幌市
■構造:在来木造3階建て
■敷地面積100坪 ■建築面積55坪弱 ■延床面積110坪強 ■3階建て ■(共用型)二世帯住宅