大田区内の位置指定道路に面した宅地分譲地に計画された住宅。
14坪の狭小地に3階建て21坪として計画。道路斜線の影響で高さを制限される中で、南側から最大限の採光を確保する断面計画としている。
大田区の3階建て狭小住宅｜間取り図
１階平面図・間取り図
ビルトイン駐車場を配置する中で、単なる玄関とするのでは無く、土間玄関兼 子供室の多目的スペースとして想定。
スペースをより有効活用するために、掘り込み座式のデスク・本棚を備えた造作2段ベッドを用意した。
２階平面図・間取り図
共用の玄関と浴室、親世帯、多目的ホール+子世帯リビング+子供室。浴室前には、インナーコートを設け、落ち着き感を演出。敷地奥側に親世帯を配置し、寛げるように配慮している。
３階平面図・間取り図
南側にテラスを兼用したバスルームを設定。bath room terrace として、屋外感覚で、開放的なバスタイムを過ごすことが出来る。
南北断面図
隣地の建物形状を考慮した開口部計画に。2階LDKは、隣地建物開口部とバッティングしない位置として高窓に設定。
■敷地面積：46.31㎡（14.01坪）
■建築面積：27.33㎡（8.27坪）
■容積対象面積：69.57㎡（21.04坪） ■延床面積：84.48㎡（25.26坪）
1階14.91㎡別途駐車場14.91㎡ 計29.32㎡ 2階27.33㎡ 3階27.33㎡
■第1種中高層住居専用地域（法定建蔽率60％ 容積率200％→160％）
■所在地：東京都大田区
■構造：地上3階建て木造
■敷地面積15坪弱 ■建築面積10坪弱 ■延床面積25坪強 ■3階建て ■半地下室 ■ビルトイン駐車場あり