house-tkg:大田区のバイクガレージのある3階建て住宅

東京都大田区の宅地分譲地を購入しての新築注文住宅の計画。
眺めのよい坂に面した敷地で、比較的広い前面道路側に空地を設けたことにより、狭小地とは思えない空間的なゆとりを実現した配置計画。
1階には、モザイクタイルで仕上げられた在来浴室・バイクガレージがあり、ご主人が黄色のDUCATI、奥様が赤色のHARLEY-DAVIDSONを所有。2階にはスキップフロアにて繋がったダイニングキッチンとリビングで、業務用キッチンを設置。3階は寝室。といった構成。室内塗装は、ほぼ全てお施主さんのセルフペイント。

大田区の3階建て狭小注文住宅外観デザイン
前面道路北側外観
バイクガレージにブラックのシャッター。縦長の窓は、リビングの吹抜け部の開口部。バルコニー手摺を木格子として外観に温かみを演出。

大田区の3階建て狭小注文住宅
2階スキップフロアーのリビングダイニング
400mmのスキップフロアー段差をベンチとして利用。片側は椅子を置かずに済むのでスッキリと。

大田区の3階建て狭小注文住宅

2階スキップフロアーのリビングダイニング
リビングとダイニングキッチンは階段2段分400mmの段差を設けている。
ソファとダイニングテーブルの視線の高さがあう高さ関係。
リビング側の天井高さは2100mmと低めに設定し、こもり感があり落ち着くスペースに。
一部が吹き抜けており開放感もある。

3階建て狭小デザイン住宅
2階スキップフロアーのリビングダイニング

リビングとダイニングキッチンは階段2段分400mmの段差を設けてあり、段差をダイニングのベンチに活用。
階段を鉄骨階段とし、階段との間の壁は木格子としている。

2階キッチン
業務用キッチンに モザイクタイル張りの造作キッチンカウンターでアクセントをつけている。
パーティーシンク、お菓子作り用の大理石プレートも備え、多機能に活躍。


在来工法による浴室
ガラスの扉で開放感・一体感を実現。アクセントに部分的にブルーのモザイクタイルを採用。

>>>間取り図・平面図Link


■所在地:東京都大田区
■第1種中高層住居専用地域(法定建蔽率60% 法定容積率200%)
■敷地面積:74.39㎡(22.50坪)
■建築面積:34.43㎡(10.42坪)
■延床面積:90.32㎡(27.32坪)  1階30.71㎡ 2階30.63㎡ 3階28.98㎡
■構造:在来木造住宅3階建て
■敷地面積20坪弱 ■建築面積10坪弱 ■延床面積25坪弱 ■ビルトインバイクガレージ ■駐車場あり ■3階建て ■北側道路