玄関のみを共有する分離型の二世帯住宅。1階にビルトインガレージと親世帯、2階に子世帯、3階にゲストルームという構成。南方向に開かれたⅬ型で配置した間取り。

多様な3rd placeのある分離型二世帯住宅｜間取り図

１階平面図・間取り図
庭の真正面にLDK、奥まった位置に寝室を配置。その中間部で繋ぎとなる箇所にインナーテラス。インナーテラスは、室内干しスペースなどユーティリティーとして活用する想定。
大量の書籍を所蔵しているため、そのスペースも確保。

２階平面図・間取り図
東南部にリビング、その隣にセンターカウンターキッチンのあるダイニング。
中心的な位置づけとして、1.5m角のテーブルのある3rd placeとしてのライブラリーを設けている。読書をはじめ、学びや趣味が充実しているご家族の日常をサポートする間取り上で重要な場所となっている。この場所の周囲に各個室をレイアウトしアクセス性を高めている。
プライバシー性高い中庭的に利用できるルーフテラスが中央部に。
1階同様にユーティリティーとしてのインナーテラスを設けると共に連続して屋外物干しテラスもレイアウト。

3階平面図・間取り図
眺望の良い3階にゲストルームを配置。シャワーブースを含め、水廻りを配置して、独立性高く寛げるように配慮している。

■敷地面積：330.69㎡（100.03坪）
■建築面積：176.82㎡（53.49坪）
■容積対象面積: 308.70㎡（93.38坪）
■延床面積：367.48㎡（111.16坪）
1階118.04㎡（駐車場58.78㎡含むと176.82㎡）　2階159.61㎡　3階31.05㎡
■第1種中高層住居専用地域（法定建蔽率60％　容積率200％）
■所在地：北海道札幌市
■構造：在来木造3階建て
■敷地面積100坪　■建築面積55坪弱　■延床面積110坪強　■3階建て　■（共用型）二世帯住宅